老房改造|去繁从简 64㎡老破小时髦逆袭

这是位于北京二环内的老房子，有着43岁的房龄，住着年过六旬的夫妇，为了生活需求要淘汰古、老、旧的作风，换现代、简约、实用的新颜。

卒姆托说“当一个建筑的功能性需求远远小于精神需求的时候，就叫诗意的建筑。” 此空间案例是在现代手法之下，完全回归自然状态的作品，正如我们在设计时的构想，人与空间的恰当融合，适度引入景观和谐自然，诗意而有生命力的空间属性，带给居住使用者正向积极的能量。

房屋信息

坐标：北京市朝阳区雅宝里

改造区域：全屋

改造面积：64㎡

房屋情况：此小区是1977年建成，距今已43年，本房结构为塔楼，所以屋内除了主墙体都是可以改动的，改动前此房为小三居，有一个小门厅，主卧偏修长，次卧偏正方，卫生间较小，主卧偏大。

业主需求

1、业主家不需要那么多的卧室，而是需要一个大客厅，家里来客人时方便待客。

2、业主家有很多值得纪念的东西要保留和收纳。

3、改造的最大的需要就是大客厅，多储物，简洁易打扫，少障碍。

设计师房屋诊断

房屋是塔楼，结构上来说，阻碍门厅采光的这个墙能动，这给改造出客厅带来了很大的便利，而且业主家不需要三个卧室，所以把最小卧室的墙打掉改成客厅。

改造亮点

1、客厅卧室取消，改成客餐厅，通往次卧的厨房的过道又是客餐厅的空间，最大化利用的过道的空间，增加视觉的空间，减少空间浪费。

2、把原有主卧的窗户内用石膏板封上，从外面看没有改动外饰面，从里面看是一个整体，增加保暖。

3、主卧门后的空间打成薄柜放小物件，柜子通到床边，增加储物，代替床头柜。

改造前后平面设计图

改造前后实景对比图

玄关

改造前，原户型结构没有玄关，衣物等生活物品堆放随处可见。

改造后，入户玄关，做了门前方收纳柜与左手边的衣帽鞋柜，开放式柜格放常穿的居家鞋，再加上换鞋凳，方便每日进出。

改造前，进门处设有隔断，把客厅与玄关一分为二，空间狭小、屋内光线昏暗。

改造后，把原有的隔断拆掉，开放式的玄关明亮通透，选用浅色地板与原木色家具，配合整体家具风格，最大化延伸了视觉空间。

客厅

改造前，客厅被隔断阻挡，空间狭小，采光量差，冰箱放在进门处，布局空间不合理。

改造后，打通隔断，客厅空间敞亮通透，壁挂收纳柜让整个空间无多余陈设，原木色柜子与卡座设计更加自然沉稳的归属感。

改造前，传统窗户影响室内采光，通风面窄，空气流通较差。收纳处无遮挡，物品摆放杂乱容易落尘。

改造后，更换铝合金内开内倒窗，通风面扩大，通风时不占空间且安全。配有闭合式收纳柜，物品收纳有条不紊，干净整洁。

改造前，白色电视墙无收纳空间，墙面挂满装饰与右边收纳抽屉表现不和谐。

改造后，原木色和白色组合的电视背景墙，同时具备展示功能和收纳功能，采用开放式和闭合式的结合设计，让整个空间看上去不会太“闷”。冰箱放在开放格中，也是恰到好处。

改造前，客厅狭小，会客时拥挤。

改造后，拆掉隔断，客餐厅一体，开放式空间满足全家人的互动，同时也让室内空间视觉上更显通透宽敞。

主卧

改造前，墙面灰暗，室内压抑感强。

改造后，主卧以棕色和白色为主调，打造冷静优雅的空间氛围。

改造前，主卧与阳台之间的窗户被物品遮挡，空间采光度低、通透性差。

改造后，拆掉主卧与阳台之间多余的墙体，通过开放吧台相隔，保证了光线的穿透，延续的白色调与木质元素，营造出睡眠区的宁静与温暖。

改造前，屋子杂乱不堪，衣服随处安放，整个卧室空间利用率较低。

改造后，衣柜由原木与棕白两色的搭配，使整个主卧看起来干净整洁。垂直动线创造了丰富的视觉变化，让人可以在空间中自在漫步，身心得到舒缓与放松。空间的开放性与延续性，是对生活最本真遐想的回归。

改造前，床头柜上堆满书籍与各种物品，非常不美观而且空间狭小。

改造后，床头柜内嵌式的设计，能够很好的保证空间的整洁清爽，不杂乱。同为古朴质感的深木色的床和床头柜，加上白色灯的点缀，使整个空间更为协调。

改造前，阳台只是储藏杂物的用处，已经不具备采光与晾晒功能。

改造后，阳台面积十分宽敞，设计师摆放了原木户外椅，为屋主带来一个闲暇时的看书喝茶与释放压力的休息地。阳台上方设置晾衣架，还原晾晒功能。

次卧

改造前，上下铺放满了物品，连一床空间睡觉都是奢侈。物品堆积如山，次卧成了储藏室。

改造后，以柜为墙，增大收纳空间。浅木与白色相间的衣柜和浅色地板相得益彰，延伸视觉效果，为空间增添了自然舒适的氛围。

改造前，物品堆砌式放置，储物空间分散。

改造后，闭合式玻璃储物柜摆放相框及格调小物，提升空间气质。黄色相间的开放式储物格，灵动活跃，转换视觉空间给单调的原木色的柜子借景。

改造前，采光最差的房间，连灯光都难以补救。

（编辑：常州站长网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!